陸資來台投資 陸資在台取得不動產

陸資在台取得不動產

由於不動產價格波動較容易影響人民的生活,為防止陸資大量在台灣購置不動產,使台灣居民的生活受到影響,因此台灣對陸資購置不動產的管制甚為嚴格。除了有陸資取得不動產有總體面積、數量之限制外,對於個別取得不動產的用途及其他相關限制,更讓想要在台灣置產的陸資怯步。


§ 陸資取得不動產比較

個人與陸商取得不動產比較
項目 個人 陸商
用途 限供住宅,不得出租 (1)業務人員居住之住宅。
(2)從事工商業務經營之廠房、營業處所或辦公場所。
(3)其他因業務需要之處所。
取得數量 限1戶
融資限制 擔保品之50%
來台停留期限 每年總停留期間不得逾4個月 -
限制轉讓期間 3年

我們可由上表瞭解陸商相對於個人取得不動產管制較少,但以法人購置不動產若未依照用途使用,可能遭撤銷不動產取得許可。


§ 陸資取得不動產流程

下列流程不含文書驗證,時間約需4個月。



亞洲會計師事務所    Email:service@asiaone.tw
地址:台北市中山區中山北路2段103號6樓之1
TEL:(02)2511-0013 FAX : (02)2511-0024